Beratungsleistungen Immobilien
Im Immobilienbestand seht die Nutzung, der Betrieb und die Instandhaltung der baulichen und technischen Anlagen im Fokus. Neben der Prüfung und Einstellung der Gebäudetechnik geht es hier auch z.B. um die Transformation der Facility Services mit deren Organisationsstruktur, Aufgaben, Funktionen, Rollen und konkreten Stellenbeschreibungen.
Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein Angebot!
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Strategie- und Organisationsberatung
durch die sorgfältige Überprüfungen ihrer Immobilien nach technischen, ökonomischen sowie ökologischen Kriterien gewinnen Sie ein realistisches Bild über den Zustand, die Chancen und die Risiken. Ob für eine Transaktion oder als Basis für eine Immobilien-, Einzelobjekt- oder Portfolio-strategie oder für eine Erhaltungs- oder Modernisierungs-strategie, wir bieten dsa passende Produkt dafür an. Das Aufzeigen bestehender Chancen und Risiken bringt Ihnen Sicherheit in der Thematik Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung.
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Bestandsanalyse
Due Diligence
durch die sorgfältige Überprüfungen ihrer Immobilien nach technischen, ökonomischen sowie ökologischen Kriterien gewinnen Sie ein realistisches Bild über den Zustand, die Chancen und die Risiken. Ob für eine Transaktion oder als Basis für eine Immobilien-, Einzelobjekt- oder Portfolio-strategie oder für eine Erhaltungs- oder Modernisierungs-strategie, wir bieten dsa passende Produkt dafür an. Das Aufzeigen bestehender Chancen und Risiken bringt Ihnen Sicherheit in der Thematik Eigentümerhaftung und Betreiberverantwortung.
Wir bieten:
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technische Due Diligence
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Gutachten Schäden und Bewertung bebauter unbebauter Grundstücke
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Risiken aus Betreiberverantwortung Verkehrssicherungspflicht
- Einzelobjekt- und Portfolioanalysen /-strategien
- Zukunftsfähigkeit von Grundrissen
- Risikoanalysen
- Sicherheitskonzepte
- Benchmarking Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
- Investionsplanung und Lebenzyklusbetrachtungen
03
Nachhaltiges Immobilienmanagement
Environmental, Social & Governance (ESG) und nachhaltiges Investieren sind mittlerweile fester Bestandteil der Immobilienbranche. Die Anforderungen für die Immobilienakteure nehmen stetig zu und reichen von regulatorischen und rechtlichen Themen bis hin zur strategischen Planung und Unternehmenssteuerung. Mit unseren Dienstleistungen rund um ein ESG-konformes Immobilienmanagement helfen wir unseren Kunden dabei, kontinuierlich nachhaltiger zu werden, ökonomisch sinnvolle Entscheidungen zu treffen und stets regelkonform im Dschungel der internationalen Verordnungen (u.a. EU-Taxonomie) und Offenlegungsverpflichtungen (u.a. SFDR) zu bleiben.
wir bieten:
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Bestandsanalyse (Energieverbrauch, Grundrissanalyse, Zukunfsfähigkeit)
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Risikoanalyse Betreiberververantwortung Verkehrssicherheit
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Portfolioanalyse (Abriss, Neubau, Modernisierung Veräußerung von Standorten)
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Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
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Sale and Lease back
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Projektzeitplan mit Investitionskostenprognose
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Instandhaltungsstau und -strategie
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Flächenmanagement Standortentwicklungsplanung
Das Flächen-Management umfasst den erfoderlichen Flächenbedarf in den verschiedenen Flächenarten nach den Erfordernissen aus dem Unternehmen stets im Blick zu haben. Durch den Aufbau von unternehmensinternen Flächenkennzahlen kann ein Flächenhandelsmodell aufgebaut werden. So wird für jeden Nutzer ersichtlich wieviel Fläche er belegt und wieviel im zusteht.
05
Facility Management
Das Facility Management kann auf strategischer und im Rahmen der Geschäftsprozesse auf steuernder oder operativer Ebene für Sie tätig sein. Ob es um Leistungen betreffend Ihre Flächen und Infrastrukturen oder um die Menschen und die Organisation Ihrer Unternehmung geht, wir unterstützen Sie. Das Facility Management ist heute nachhaltig und digital unterwegs und übernimmt Querschnittsfunktionen in Ihrem Unternehmen.
wir bieten:
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Facility Management Strategie
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Facility Management Consulting
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Planungs- und baubegleitendes FM mit Beratung für den Betrieb und Gebäudeoptimierung aus dem Betrieb
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Bestandsanalyse
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Risikoanalyse Betreiberververantwortung Verkehrssicherheit
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Betriebs- Betreiberkonzepte
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Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen
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Lebenszykluskostenanalyse
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Erfüllung von Nachhaltigkeitsanforderungen (Energieverbrauch, CO2 Fußabdruck etc.)
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Instandhaltungsstrategie
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Facility Services Optimierung
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Vergabe von Facility Services
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Sicherheitskonzepte
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Zähler- Messkonzept Gebäudeautomation
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Prüfung Dokumentation und Dokumentationsmanagement
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Inbetriebnahmemanagement
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Prozessanalyse, Auswahl und Implementierung CAFM
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Daten- und Informations-
Management
Die Digitalisierung und Künstliche INtelligenz führen zur 4. industriellen Revolution. Wir unterstützen Sie im Daten- und Informationsmanagement Ihrer Immobilien. Dafür stehen wir als erfahrene Berater und unterstützen Sie dabei ein Zähler- Messkonzept und die Steuerung der Gebäudeautomation aufzubauen. Dabei sind die Durchgängigkeit und Konsistenz der Daten und die Auswertung möglichst aktueller Informationen hilfreich, um zielgerichtet die Immoibilien, deren Nutzung und die Services steuern zu können. Moderne Werkzeuge, Dashboards und Software unterstützen Sie dabei, sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können und alle wesentlichen Informationen im Blick zu haben.
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Digitalisierungsstrategie
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BIM Modelle für die Planung
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Daten- und Informationsmanagement
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Smart-Building- / -City-Beratung
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Technologieberatung
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Auswahl und Einführung CAFM
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Zähler Messkonzept
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Aufbau Gebäudeautomation
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Predictive Maintenance
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IoT / IoE / AI